买房离婚房产怎样分

父母买的房子离婚后女方是否有权分割，有以下情形：

1、一方的父母全款出资购房，产权登记在该方名下的，则该房产属于该方的个人财产，离婚时另一方无权分割;若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产，离婚时女方有权分割。

2、双方父母都有出资的，可以认定为该房产由夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时可以按照出资份额分割。

3、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，该不动产属于夫妻共同财产，离婚时女方有权分割。

法律依据：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。