合同纠纷证据怎么收集？49个关键点教你打赢购房官司

东莞横沥律师获悉

文章摘录要点：购房合同产生纠纷，经协商没办法有成果之后，能用仲裁或者诉讼来解决，要留意诉讼时效以及证据保全。申请开展财产保全、司法鉴定等有关程序，该以怎样的方式启动才好呢？

如遇需要调解的情况，可向房地产管理部门申请，也可向消费者协会等相关机构申请。这些机构一般都配备有专业的调解人员，他们能助力双方梳理出争议的焦点所在，依照相关法律法规以及事实状况为双方提出调解方案，进而推动双方达成和解 。

2、仲裁：要是购房合同当中有约定仲裁的有关条款存在，又或者双方在事后达成了仲裁的协议，这样方才能够在约定好的仲裁机构去申请仲裁。仲裁所作出的裁决具备法律效力，对双方都具有约束力，并且，仲裁的程序相对来说较为灵活，能够比较快地解决纠纷。

3、诉讼：若未对仲裁进行约定，或者协商、调解、仲裁均不能解决纠纷，当事人能够向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼乃是解决争议的最终途径，法院依据法律规定以及相关证据，会作出公正的判决。

购房合同纠纷诉讼的流程是怎样的

1、对管辖法院予以确定：一般而言是由被告住所地或者合同履行地的法院来进行管辖。要是购房合同之中存在约定管辖法院的相关条款，那么便依照约定去执行。除此之外，因不动产纠纷而提起的诉讼横沥镇律师，是由不动产所在地的人民法院负责管辖，所以购房合同纠纷通常情况下也能够由房屋所在地的法院予以受理。

2、着手准备起诉材料，要写明原告的基本信息，涵盖姓名、性别、住址以及联系方式等，也要写明被告的基本信息，包含姓名、性别、住址以及联系方式等，并且要明确诉讼请求，比如要求继续履行合同，或者解除合同并赔偿损失等，与此同时要详细阐述事实与理由，讲述购房合同签订以及履行过程中发生纠纷的具体情形。

收集那些，能够用以证明纠纷事实的材料，像购房合同，付款凭证，交房记录东莞横沥律师，沟通协商时的聊天记录，通话录音等 。

步骤三，立案：把准备妥当的起诉状以及证据材料送交至具备管辖权的法院立案庭。法院会针对材料展开审查，对于符合立案条件的，会予以受理，并且通知当事人去缴纳诉讼费。

4、送达以及答辩：法院受理了案件之后，会给被告送达起诉状副本等相关材料。被告需要在规定的时间之内提交答辩状，要针对原告的诉求以及事实理由作出回应。

5、关于开庭审理这一事项，法院这边会去安排相应的开庭时间，并且会提前向双方当事人发出通知。在庭审这个过程当中，双方能够展开陈述、举证、质证、辩论等一系列环节，借助这些环节以此来维护自身所拥有的权益，最后还会存在最后陈述这个环节。

6、判决以及执行情况：法院会依据审理得出的状况来作出判决，要是有一方当事人并不履行判决，那么另一方当事人具备在规定的时间范围之内去申请强制执行的权利，法院会采取诸如查封、扣押、拍卖行等之类的相应执行措施，以此来保证判决能够得以实行。

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